gösta weber - architekt
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gutachten

in der region hessen und nordbayern erstellen wir im privaten, behördlichen und gewerblichen bereich gutachten für bebaute und unbebaute grundstücke.

mit dieser sogenannten „verkehrswert-ermittlung“  wird der verkehrswert im sinn des $194 bgb ermittelt.

wozu wird ein gutachten benötigt?

ein verkehrswertgutachten wird u.a. benötigt:

  • bei kauf- und verkaufsverhandlungen
  • für beleihungszwecke
  • bei scheidungsauseinandersetzungen
  • bei erbauseinandersetzungen
  • bei zugewinnermittlungen in familienangelegenheiten
  • bei insolvenzen

die berechnung des verkehrswerts wird vorgenommen unter berücksichtigung aller belastungen ( z.b. denkmalschutz ) und dienstbarkeiten ( z.b. wegerechte, erbbaurechte, nießbrauchrechte etc.)

das verkehrswertgutachten umfasst alle sonstigen wertbeeinflussenden details wie:

  • bauplanungsrechtlichen gegebenheiten
  • besonderheiten des grundstückmarktes
  • besonderheiten des grundstücks mit seinem umfeld
  • baubeschreibungen, besonderheiten der baulichen anlagen sowie
  • eine umfassende fotodokumentation.

rufen sie uns an, wir beraten sie gerne!